Bolig Archives - Sidsel & Lasse

Samvittighedsfuld søvn med Auping

Reklame for Auping

Som I måske har lagt mærke til, har vi været i gang med en større sengekabale siden vi overtog Marmeladefabrikken. Vi fik i sin tid lov til at beholde en dobbeltseng, der stod i lejligheden, som i første omgang fik plads i det store gæsteværelse. Denne sov vi på i den spæde start, og siden købte vi en ny seng til vores eget soveværelse. Vi havde dog hele tiden planer om, at vores egen seng skulle opgraderes på et tidspunkt og den hvide dobbeltseng flyttes ind i gæsteværelset. Og det er vi så heldige at være kommet i mål med nu. Min lillesøster har overtaget dobbeltsengen med det grå stel, mens vi har fået ny seng – og ikke en hvilken som helst seng. I vores soveværelse står nu en sej Auping Essential med aluminiumsstel og heri ligger en Cresto madras med to kerner. Det lyder fornemt, og det er det også!

For at tage historien fra begyndelsen, stiftede vi allerede bekendtskab med den nyåbnede Auping Store Aarhus i Frederiksgade, da de holdt åbningsevent tilbage i maj måned. Sengene og Auping-universet tiltalte os uden tvivl, og vi var derfor ikke sene til at takke ja, da muligheden for at teste en seng bød sig. I sidste måned mødtes vi så med butiksbestyreren til et par kopper kaffe og en kvalificeret vejledning i, hvilken seng og madras, der var den rigtige for os. Vi har længe godt kunne tænke os en seng med hovedgærde og en farve (som ikke var hvid), der kunne give lidt mere udtryk til vores ellers relativt spartansk indrettede soveværelse. Derfor nåede vi hurtigt frem til at Essential-sengen var det rigtige valg for os. I forhold til madras endte vi som sagt med en madras med to kerner. Dette vil kort sagt sige, at det er to Cresto-madraskerner, der holdes sammen i et fælles madrasbetræk med topmadras. Således undgår vi den trælse revne imellem os sikrer, at ingen af os skal ligge ergonomisk ukorrekt! Denne løsning valgte vi først og fremmest fordi vi havde behov for to forskellige fastheder i vores madrasser. Det fandt vi ud af, da vi hver især fik besked på at lægge os på forskellige madrasser i butikken, hvorefter der så blev kigget på, hvordan vores kroppe lå på madrassen. Det blev tydeligt, at min madras skulle være lidt hårdere end Sidsels, hvilket blandt andet skyldes min skulderbredte og vægt. Vi har normalt faste pladser i dobbeltsengen, men nu er det under alle omstændigheder ikke længere muligt at bytte rundt, for nu er Sidsels side rent faktisk lidt blødere end min ;) Som prikken over i’et kan madrasbetrækket og den indbyggede topmadras i øvrigt lynes af og vaskes i maskine – smart!

Efter valget af madras skulle vi så tage stilling til selve sengerammen. Som I kan se her, kommer sengen i otte forskellige farver, som alle er ret flotte! Valget faldt på warm grey, som vi begge synes har et lille strejf af grønbrunt i sig også. Der var også mulighed for at få påmonteret et lille natbord på hver side af sengen, dette fravalgte vi dog på grund af manglende plads. Selve leveringen og monteringen af sengen gik ganske gnidningsfrit og inden for en times tid havde Auping sørget for, at vores nye seng stod klar.

Og hvorfor sover man så ekstra samvittighedsfuldt i en seng fra Auping? Det gør man, fordi Auping er et bæredygtigt designbrand. Det vil konkret sige, at Auping designer produkter ud fra et cradle to cradle-princip – altså at der bruges rene materialer, der kan skilles ad og genbruges uendeligt. Derudover arbejder de med en CO2-neutral produktion og en målsætning om at være 100% bæredygtige hele vejen rundt ved udgangen af år 2020. Der er omkring tre ugers leveringstid på en seng fra Auping – dette skyldes, at sengene først produceres, når de bestilles. Dette gør også, at der ikke ophober sig lagre af senge, der måske aldrig bliver solgt. En seng fra Auping koster givetvis mere end hvad en seng måske gør mange andre steder og det er ikke sikkert, det er en seng fra Auping, man prioriterer som det første, hvis man f.eks. lige er flyttet hjemmefra. Men hvis deres bæredygtighedsprincip kombineret med en fantastisk soveoplevelse ikke er et godt argument for at vælge en seng fra Auping, så ved vi ikke, hvad det ellers skulle være.

Vi kan anbefale et besøg i Auping Store Aarhus, hvor man, udover at kunne se og prøve de forskellige senge, også kan se dyner, puder, sengelinned, sengemøbler og andet tilbehør.

20% rabat hos Moodings + glimt fra Marmeladefabrikken

Menu bænk med pude (1495 DKK), &TRADITION Flowerpot Pendant VP1 (1259 DKK)

Nordal Disc Lamp (2095 DKK), Bloomingville pendant lamp (999 DKK)

FDB Møbler J83 skammel (2199 DKK), FDB Møbler J80 stol (2999 DKK), House Doctor Club lampe (949 DKK), House Doctor Club Double lampe (1359 DKK)

Kähler x Stine Goya Fiora vase (699 DKK), Kähler Hammershøi vase (399 DKK), Kähler Botanica vase (175DKK), Kähler Unico skål (499 DKK)

&Tradition Formakami Pendant JH5 (1270 DKK), FDB Møbler lædersofa (24.999 DKK), Bloomingville Dom Chair (1709 DKK), Bloomingville Luna sofabord (3999 DKK), Bloomingville Marie bænk (1349 DKK)

Her får I et par glimt af indretningen i vores højtelskede lejlighed – nogle af tingene har I garanteret set før, men vi tænkte, vi måske kunne inspirere lidt med nogle alternativer til nogle af tingene i vores lejlighed (og nogle links de ting, vi rent faktisk har stående). Det har ikke helt været med vilje, og så alligevel lidt, men vores lejlighed er endt med at få lidt af et sydlandsk strejf, hvilket flere også bemærker, første gang, de besøger os. Det er nok kombinationen af bjælkerne i loftet i hele lejligheden, møbler i flet, rattan og brune nuancer samt vores marokkanske klinker i køkken, bad og bryggers. Som I kunne læse i dette indlæg, blev vi tilfældigvis tagget i kommentarene på et billede på Instagram fra Italien, fordi folk mente, det lignede noget fra vores lejlighed. Det syntes vi, var ret sjovt.

Nå ja – nu til rabatkoden! Med koden “SOCIETYB20” sparer du 20% på alt hos Moodings til og med 3. august 2018 (gælder ikke dog ikke Oliver Furniture, Sebra, By Lassen og Muuto). Det vil også sige, at alt på billederne ovenover kan købes med 20% rabat ;)

Få din nye eve sleep madras med pakkeposten

Reklame for Eve Sleep

eve-sleep-madras-5a

eve-sleep-madras-9a

eve-sleep-madras-4a

eve-sleep-madras-10a

eve-sleep-madras-3a

eve-sleep-madras-2a

eve-sleep-madras-1a

Hvis der er én ting, der er bøvlet, når man som Lasse og jeg har valgt at leve uden bil, så er det indretning af lejlighed. Vores mangel på firehjulede køretøjer har resulteret i mange – uden tvivl komiske – scenarier, hvor vi har balanceret en halv bolig på cykelstyret. Fx måtte vi trække i tandem, da vi skulle fragte vores tre meter lange hylde hjem til køkkenet, med hylden balancerende på tværs af 2x styr og 2x saddel. Jeg fremkaldte også et par grin, da jeg fragtede vores 2 meter høje kokospalme hjem i bussen og nær havde halshugget den i døråbningen og igen da den stødte mod loftet. Af denne grund hilser vi de øgede muligheder for at shoppe møbler og interiør online særdeles velkommen! Det sparer os for tid og for at skulle belemre familie og venner med vores evindelige ture til byggemarkeder, plantecentre og møbelbutikker.

En af de vel nok største genstande, man indretter sin bolig med, er sengestel og den tilhørende madras. Det engelske brand eve sleep har sat sig for at gøre denne proces så nem som muligt, og de har derfor designet en serie produkter til det moderne soveværelse, som kan fragtes direkte hjem til forbrugeren. Kerneproduktet er deres madras med den karakteristiske gule kant: the eve. Derudover tilbyder de sengelinned, dyner, puder, rullemadras, sengetæpper og håndklæder. De fleste produkter findes kun i én variant, fordi eve sleep har brugt krudt på at lave det, de mener er det optimale produkt inden for hver kategori. Det er en tankegang, vi godt kan lide. Og så har de skåret fordyrende mellemled fra, hvilket gør, at man som forbruger kan erhverve en madras i god kvalitet for mellem 3- og 7.000 kr.

Da vi jo er så heldige at være flyttet til en lejlighed med tre soveværelser, har det betydet, at vi pludselig også har plads til tre senge! Sådan bliver det nok ikke ved med at være, men for nu giver det rigtig god mening, da vi med jævne mellemrum har overnattende gæster og så fordi vi lejer lejligheden ud på AirBNB, når vi ikke selv bor i den. I forbindelse med vores samarbejde med eve sleep har vi fået mulighed for at teste en madras, hvilket går godt i spænd med vores udvidede gæstekapacitet. Vi valgte en lille dobbeltmadras (140x200cm), som er tiltænkt det mindste gæsteværelse, men som vi naturligvis også selv har testet. Faktisk har vi både brugt den i soveværelset til at sove på og i stuen, når den har stået på filmaften. Sidstnævnte kan virkelig anbefales – måske vi bare skulle skifte vores sofa ud med en stor madras?!

Madrassen er bygget op af fem lag: et hvidt dækstykke øverst (som kan lynes af og vaskes – smart), to skumlag, en støttende skumbase og så et skridsikkert underlag. Vi var lidt spændte på at sove på en skummadras frem for en springmadras, men jeg ville faktisk ikke have gættet på, at den var uden fjedre, hvis ikke jeg havde vidst det. Vi har også kun haft positive tilbagemeldinger fra vores AirBNB-gæster, så den er helt sikkert godkendt indtil videre. Og så for at vende tilbage til indledningen i dette indlæg: det var verdens nemmeste madras at “installere”. Den ankom i en aflang pakke ca. på størrelse med et lille sofabord. Heri lå madrassen vakuumpakket og skulle så placeres på lamellerne i sengen og befries for plastikindpakningen, hvorefter den foldede sig selv ud. På billederne og i videoen ovenfor kan I se processen fra vi modtog madrassen til det færdige senge-setup stod klar. På sengen ligger også en dobbeltdyne og to puder i et sæt pivlækkert sengetøj i vasket hør. Sengetøjet er ikke hvad vi vil karakterisere som billigt, men til gengæld er vasket hør et lækkert og holdbart materiale, der er meget taknemmeligt overfor vask og generel slitage. Hovedpuderne er i memory-skum og det vil nok være en smagssag, om man bryder sig om at ligge på dem eller ej. Jeg er ikke kæmpe fan, men Lasse har faktisk fået det bedre i ryg og nakke efter han begyndte at bruge puden fra eve, så den har fået en fast plads i soveværelset nu.

Hvis I selv skulle få lyst til at investere i en madras fra eve sleep, har vi som en lille bonus fået lov til at dele en rabatkode, der giver jer to gratis puder med i købet for hver madras, I bestiller. I anvender rabatten ved at tilføje både madras og puder til kurven, hvorefter rabatkoden ÅRHUS (hvad ellers?! ;)) tilføjes ved check-out. 

Tips til udlejning på AirBNB + få 250 kr i rejsekredit som ny bruger

lejli8

Da vi overtog skødet til Marmeladefabrikken varede det ikke længe, før vi oprettede lejligheden på AirBNB. Det har hele tiden været et ønske fra vores side, at når vi først blev boligejere, så ville vi udnytte de perioder, hvor vi ikke selv er i lejligheden, til at leje boligen ud. Og det bliver immervæk til nogle uger på et år, hvis vi både tæller rejseri, bryllupper, familiebesøg, sommerhusture plus det løse med. I forbindelse med vores bryllup har vi faktisk også brugt vores AirBNB-udlejninger som en opsparingsmulighed. Pengene har fået lov til at blive stående på Paypal-kontoen og hæves så efterhånden som vi betaler udgifter til festen. Hvis alt går vel med de sidste bookinger hen over sommeren, så vil 30-40% af vores bryllup været financieret via vores udlejningsindkomst. Det er godt nok fedt at have den mulighed!

I vores øjne er AirBNB win-win for os “små” private udlejere og ditto for de gæster, der benytter servicen. Det er en måde at udnytte ledig kapacitet på, og et (ofte autentisk) alternativ til hotelkæderne. Vi har i mange år benyttet AirBNB som gæster, og har som regel haft gode oplevelser. Og det samme kan vi nu sige som udlejere. Vores gæster har alle været meget imødekommende og søde. De har “svinet” i varierende grad, men aldrig så vi tænkte, at lejligheden havde taget skade. Det er mere et spørgsmål om, hvor meget støv, der ligger i hjørnerne. En enkelt gang har vi oplevet at komme hjem til et brusehoved, der lød mærkeligt (det er sandsynligvis blevet tabt ned på klinkerne), men ellers har folk passet meget godt på vores lejlighed.

Selvom der er ratings, CPR-verificering og garantier involveret, så er AirBNB i høj grad også en tillidsbaseret service. Hvilket først og fremmest er en smuk ting, hvis man spørger mig. Der skal være tillid til, at du passer på mine ting, til at vi begge er dem, vi giver os ud for at være og til at vi hver især overholder en række (skrevne og uskrevne) regler. Men et tillidsbaseret system kan naturligvis også være skrøbeligt, hvorfor vi også tager os nogle forholdsregler. Vi har alle hørt skrækhistorierne om bordeldrift, vandskader og vilde fester, hvilket da også har fået AirBNB til at implementere flere forsikringer samt en 24/7 hotline, hvis uheldet skulle være ude. Heldigvis er det stadig en forsvindende lille andel udlejninger, der ender med en klagesag.

Nedenfor har jeg samlet nogle erfaringer, vi har gjort os, og tips, som måske kan være gavnlige, hvis du går og overvejer at kaste dig ud i AirBNB-eventyret:

  • Lej kun din bolig ud til brugere, der er verificerede og har minimum 2-3 ratings i forvejen. Det giver ro i maven, at andre mennesker kan sige god for din gæst.
  • Sæt dig godt ind i reglerne for AirBNBs forsikringer og garantier. De kan godt være snørklede.
  • Brug din sunde fornuft, når du godkender gæster. Hvis du har en dårlig mavefornemmelse, så undlad at godkende dem.
  • Gør dig umage med dit boligopslag. Tag retvisende billeder og skriv en fængende og informativ tekst.
  • Sørg for at holde din svarrate i top og svartid i bund.
  • Hvis ikke du selv har mulighed for at overdrage en nøgle til dine gæster, kan vi anbefale at bruge KeyKeeper (de er vist i færd med at blive opkøbt og skifte navn pt.). Alternativt kan du montere en nøgleboks et sted på din grund eller lave en aftale med din nabo.
  • Hvis ikke gæsten selv oplyser det, så bed om en beskrivelse af det selskab, der skal låne din bolig. Kald os gamle og forsigtige, men vi lejer helst ud til familier og par.
  • Sammensæt en lille guide til din by og dit område og laminer den evt., så den kan genbruges. Vores gæster har ofte givet udtryk for, at vores tips var en god hjælp.
  • Gem så mange personlige genstande væk i skabe, som muligt, hvis du har det underligt med at fremmede mennesker måske vil gå og pille ved dem.
  • Stil en lille gave/en frisk buket blomster/en æske chokolade frem som velkomst, hvis du vil score ekstra point hos dine gæster!

Lad mig til sidst gentage den vigtigste regel: brug din sunde fornuft. Du kan undgå en masse tvivl, bøvl og skuffelse, hvis du sætter god tid af til at researche både som gæst og som vært.

P.S. Hvis du endnu ikke har prøvet AirBNB som gæst kan du få 250 kr i rejsekredit ved at tilmelde dig gennem dette link. Og hvis du nu skal til at tilmelde dig som vært – og vil være ultrasød mod os – så kan du benytte dette link ved tilmelding. Ved brug af de to links får vi også selv kredit på vores AirBNB-konto, så hvis du har lyst, ville vi blive rigtig glade, hvis du bruger ét af de to links, når du måske alligevel skal oprette dig som (ud)lejer :)

 

 

1 år i Marmeladefabrikken <3

fabrikken1

fabrikken3

fabrikken4

fabrikken6

fabrikken5

fabrikken7

fabrikken8

fabrikken2

D. 1 maj 2018 markerede vores 1 års jubilæum som boligejere. Det var på denne dato for et år siden, vi overtog skødet til Marmeladefabrikken og blev adskillige millioner fattigere. Og det har heldigvis vist sig at være den bedste beslutning. Da vi først kom om på den anden side af renoveringen indså vi for alvor, hvor meget glæde vi har af at bo lige netop der. Og det er der mange årsager til. Trøjborg i sig selv er en af dem: en lille by i byen, der smyger sig langs skoven og Aarhus Bugten. De mange ekstra kvadratmeter er en anden. Terrassen en tredje. Og sådan kunne vi blive ved. At dømme ud fra kommentarerne på vores AirBNB-opslag er vi heller ikke de eneste, der synes det er et dejligt sted. Det kan godt gøre os lidt stolte :)

Inden vi købte lejligheden var vi meget i tvivl om, hvorvidt vi skulle binde så mange penge i mursten. Og vi var også på nippet til at få kolde fødder, da den bank, vi havde udset os, pludselig ikke ville låne os pengene alligevel. Det var i øvrigt et super uprofessionelt forløb, hvor vi i et års tid blev forsikrede om, at vi selvfølgelig kunne låne pengene (og mere til!), men da vi så endelig stod med The One, blev kassen lukket i. Heldigvis var der fire andre banker, der havde tiltro til os, til projektet og til vores virksomhed, og i dag er vi lykkeligt gift med Spar Nord (så lykkelig man nu bliver, når det er en bank, det handler om!). Og det står indtil videre fint til med vores økonomi. Faktisk er det nærmest bare blevet en ekstra motivationsfaktor, at vi nu har en bolig at betale af på. Det føles godt at poste penge i noget, der ser ud til at blive en god investering. Naturligvis er det også lidt crazy, at vores samlede boligydelse næsten er tredoblet, men når vi først har betalt boliglånet af ser det lidt mere fornuftigt ud. Og det betyder jo så bare, at vi har endnu flere penge opsparet i boligen til den tid.

For et stykke tid siden læste jeg en artikel om en dansk kendis, der udtalte, at han havde indrettet sit liv ud fra en devise om, at man skal bo en smule over evne. Det gør vi sgu nok også! Men så længe vi samtidig har råd til en livsstil, der gør os glade, så kan jeg ikke se noget i vejen med dét valg. Et boligkøb vil altid indebære en mængde risici. Køber du for dyrt? Køber du katten i sækken? Køber du hvor boligmarkedet er gået i stå? Vi har en fornemmelse af, at vi ikke har gjort nogle af delene, selvom vi selvfølgelig ikke kan spå om fremtiden. Og vigtigst af alt: vi er pivglade for vores køb. Marmeladefabrikken kommer til at danne ramme om rigtig mange gode minder, er vi sikre på.